Neubau Wohnüberbauung Balmgarten, Oberbalm￼

Neubau Wohnüberbauung Balmgarten, Oberbalm

Neubau
Bis Frühjahr 2027

An privilegierter Lage in Oberbalm entsteht mit der Wohnüberbauung Balmgarten eine neue Gesamtanlage mit fünf 5.5-Zimmer-Reiheneinfamilienhäusern sowie zwei Mehrfamilienhäusern mit 17 hindernisfreien Eigentumswohnungen und einem Gewerberaum.

Bauherrschaft
Riesen Bovisi AG

Architekten
Atelier99 AG

Bauingenieur
Baeriswyl, Schaller & Partner AG

Die Wirz AG Bauunternehmung ist bei diesem Neubau für die Baumeisterarbeiten im Einsatz. Das Baufeld umfasst rund 5’813 m² und erfordert von Beginn an eine detaillierte Planung des Bauablaufs.

Ein besonderer Fokus liegt auf der Kranlogistik. Aufgrund der örtlichen Gegebenheiten wird der Einsatz des Baukrans frühzeitig geplant und laufend auf die einzelnen Bauphasen abgestimmt. So können Materialtransporte, Arbeitsabläufe und Bauetappen effizient organisiert werden.

BESONDERE RAHMENBEDINGUNGEN

Während der Bauphase werden archäologische Untersuchungen in den Bauablauf integriert. Das erfordert eine laufende Abstimmung mit den beteiligten Stellen sowie eine flexible Anpassung des Bauprogramms.

Zusätzlich verläuft eine bestehende Kanalisationsleitung quer durch das Grundstück. Damit die Bauarbeiten wie geplant ausgeführt werden können, wird diese während der Bauphase auf rund 150 Metern umgeleitet.

Dank sorgfältiger Arbeitsvorbereitung, vorausschauender Planung und laufender Koordination können die besonderen Rahmenbedingungen gut in den Bauprozess integriert werden.

Projektumfang: